1998〜2008年築, 専有面積65.50㎡〜85.50㎡の平均販売価格
神奈川県
63.7万円/㎡
前年比+4.6%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比-1.2%
グレイス藤沢善行パークステージ
神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩7分
2003年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,707万円
49.1万円/㎡
2,386
3,267
4,148
5,029
AI査定結果
推定相場価格
3,707万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜4,148万円
43.3万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月26日
グレイス藤沢善行パークステージ
3,580万円（47.4万円/㎡）/ 3階 / 75.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,580万円 | 47.4万円 | 3階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,580万円 | 47.4万円 | 3階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 3,580万円 | 47.4万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,680万円 | 48.7万円 | 3階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,680万円 | 48.7万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,780万円 | 50.0万円 | 3階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 3,780万円 | 50.0万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,980万円 | 52.7万円 | 3階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,780万円 | 42.9万円 | 5階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,980万円 | 52.7万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/22 | 2,590万円 | 34.3万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | グレイス藤沢善行パークステージ 藤沢市善行七丁目 | 善行駅7分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/02 | クリオ藤沢善行七番館 藤沢市白旗四丁目 | 善行駅12分 | 3,390万円 | 44.0万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/16 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/17 | ランドシティ藤沢聖園台 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅11分 | 2,990万円 | 37.0万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/08 | ナイスパークステイツ藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅8分 | 3,295万円 | 49.3万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/04 | フォルスコート藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 3,250万円 | 41.8万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/13 | プレール藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,480万円 | 35.8万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ本藤沢 藤沢市本藤沢一丁目 | 藤沢本町駅6分 | 3,680万円 | 55.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/10 | マイキャッスル湘南藤沢 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅11分 | 3,698万円 | 41.8万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、藤沢市では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は藤沢市の平均と比較して21.4%割安です。
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